Veelgestelde vragen

Q: Krijg ik vooraf zicht op de kosten van mijn bouwproject?

Ja. Na het kennismakingsgesprek heeft u zicht op de actuele bouwprijzen en het geschatte kostenplaatje van uw bouw- en afwerkingswensen. Tijdens het ontwerp maken we een inschatting van het budget in functie van de gewenste afwerkingsgraad. In het uitvoeringsdossier volgt een gedetailleerde kostenraming op basis van de actueel gangbare prijzen. Zo krijgt u een vrij exact beeld van de kostprijs, rekening houdend met de door u gekozen afwerkingen. We werken met zowel grote als kleine bouwbudgetten.

Q: Hoe lang duurt een bouwproject?

Voor een woning rekent u best op ongeveer 12 maanden vanaf het aanvangsgesprek tot de start van de bouwwerken. Voor een volledig bouwtraject van ontwerp tot en met afwerking houdt u best rekening met een periode van twee jaar. Bij complexere dossiers stellen we de tijdlijn op maat samen.

Q: Bij welke taken kan een architect mij helpen?

Wij begeleiden uw bouwproject van het eerste idee tot en met de oplevering. We maken het ontwerp met een 3D-presentatie en een inschatting van het budget, en we dienen de stedenbouwkundige aanvraag in. Daarna stellen we het uitvoeringsdossier op met gedetailleerde plannen, een omschrijving van de materialen, een meetstaat en een kostenraming. Ook helpen we u bij de keuze van bouwmaterialen en afwerkingen, vergelijken en controleren we de offertes van aannemers en helpen we bij de opmaak van het contract. Tijdens de bouwfase volgen we de werken op met wekelijkse werfvergaderingen. Bij de oplevering doen we een grondige controle en maken we een proces-verbaal op.

Q: Kan ik zelf mijn aannemer kiezen?

Ja, de keuze van aannemer ligt altijd volledig bij u. Wij delen onze ervaringen, stellen geschikte partijen voor en zetten alle offertes in een duidelijke vergelijkingstabel naast onze eigen kostenraming. Eens u gekozen hebt, helpen we bij de opmaak van het contract.

Q: Moet ik op de werfvergaderingen aanwezig zijn?

Dat mag, maar het is geen must. Via het werfverslag houden we u altijd op de hoogte van het verloop en de vordering van de werken.

Q: Is ONA ook de juiste architect voor een totaalrenovatie?

Ja. Ons architectenbureau staat in voor uw architectuurproject van A tot Z, zowel nieuwbouw als totaalrenovatie, voor uw woning, kantoor of bedrijfsgebouw. Bij een totaalrenovatie begeleiden we u van het eerste idee tot en met de oplevering. Bij aanvang vragen we de plannen van de bestaande toestand, als die beschikbaar zijn, en het EPC-attest.

Q: Werkt ONA ook voor bedrijven?

Ja. Of het nu gaat om een private woning, een kantoor, bedrijfsruimte, praktijk of ander professioneel gebouw: wij staan u bij als vaste partner vanaf het eerste idee tot en met de oplevering.

Q: Waar vindt u ons architectenbureau?

Ons architectenbureau in Beveren vindt u in de Oude Zandstraat 12 (bus 401), 9120 Beveren. Als architect in het Waasland zitten we graag met u samen: neem contact op of kom bij ons langs. De koffie staat klaar.

Kosten en planning

Krijg ik vooraf zicht op de kosten van mijn bouwproject?

Ja. Na het kennismakingsgesprek heeft u zicht op de actuele bouwprijzen en het geschatte kostenplaatje van uw bouw- en afwerkingswensen. Tijdens het ontwerp maken we een inschatting van het budget in functie van de gewenste afwerkingsgraad. In het uitvoeringsdossier volgt een gedetailleerde kostenraming op basis van de actueel gangbare prijzen. Zo krijgt u een vrij exact beeld van de kostprijs, rekening houdend met de door u gekozen afwerkingen. We werken met zowel grote als kleine bouwbudgetten.

Hoe lang duurt een bouwproject?

Voor een woning rekent u best op ongeveer 12 maanden vanaf het aanvangsgesprek tot de start van de bouwwerken. Voor een volledig bouwtraject van ontwerp tot en met afwerking houdt u best rekening met een periode van twee jaar. Bij complexere dossiers stellen we de tijdlijn op maat samen.

Welke documenten breng ik mee naar het eerste gesprek?

Een inschatting van uw budget.
Een opmetingsplan en/of de beschikbare info over de bouwplaats.
De plannen van de bestaande toestand in geval van een renovatie, als die beschikbaar zijn.
Het EPC-attest in geval van een renovatie.

Een moodboard is welkom, maar geen must. U mag ook gewoon vertellen wat u voor ogen hebt.

Van ontwerp tot oplevering

Bij welke taken kan een architect mij helpen?

Wij begeleiden uw bouwproject van het eerste idee tot en met de oplevering. We maken het ontwerp met een 3D-presentatie en een inschatting van het budget, en we dienen de stedenbouwkundige aanvraag in. Daarna stellen we het uitvoeringsdossier op met gedetailleerde plannen, een omschrijving van de materialen, een meetstaat en een kostenraming. Ook helpen we u bij de keuze van bouwmaterialen en afwerkingen, vergelijken en controleren we de offertes van aannemers en helpen we bij de opmaak van het contract. Tijdens de bouwfase volgen we de werken op met wekelijkse werfvergaderingen. Bij de oplevering doen we een grondige controle en maken we een proces-verbaal op.

Helpen jullie bij de bouwaanvraag?

Zeker. Zodra het ontwerp aan uw wensen voldoet, maken wij alle bouwkundige documenten op om uw bouwaanvraag in te dienen, en bereiden we het stedenbouwkundig luik van uw dossier tot in de puntjes voor. U hoeft alleen nog uw handtekening te zetten. Waar nodig vragen we ook vooradvies aan of overleggen we met de vergunningverlenende overheden.

Kan ik zelf mijn aannemer kiezen?

Ja, de keuze van aannemer ligt altijd volledig bij u. Wij delen onze ervaringen, stellen geschikte partijen voor en zetten alle offertes in een duidelijke vergelijkingstabel naast onze eigen kostenraming. Eens u gekozen hebt, helpen we bij de opmaak van het contract.

Moet ik op de werfvergaderingen aanwezig zijn?

Dat mag, maar het is geen must. Via het werfverslag houden we u altijd op de hoogte van het verloop en de vordering van de werken.

Over ons architectenbureau

Is ONA ook de juiste architect voor een totaalrenovatie?

Ja. Ons architectenbureau staat in voor uw architectuurproject van A tot Z, zowel nieuwbouw als totaalrenovatie, voor uw woning, kantoor of bedrijfsgebouw. Bij een totaalrenovatie begeleiden we u van het eerste idee tot en met de oplevering. Bij aanvang vragen we de plannen van de bestaande toestand, als die beschikbaar zijn, en het EPC-attest.

Werkt ONA ook voor bedrijven?

Ja. Of het nu gaat om een private woning, een kantoor, bedrijfsruimte, praktijk of ander professioneel gebouw: wij staan u bij als vaste partner vanaf het eerste idee tot en met de oplevering.

Waar vindt u ons architectenbureau?

Ons architectenbureau in Beveren vindt u in de Oude Zandstraat 12 (bus 401), 9120 Beveren. Als architect in het Waasland zitten we graag met u samen: neem contact op of kom bij ons langs. De koffie staat klaar.

Ontdek meer

Elk project start met een doordachte aanpak. Ontdek hoe wij werken in onze aanpak en laat u inspireren door onze projecten. Hebt u vragen of wilt u uw plannen met ons bespreken? We maken graag tijd voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.